28 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mercoran, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°35 et du 3.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 399 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 224 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 225 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mercoran
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mercoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mercoran, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mercoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mercoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mercoran dans son marché local
Prix du 28 Rue Mercoran par rapport à la voie
Sur Rue Mercoran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 28 Rue Mercoran se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mercoran se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
