37 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Mercoran, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Mercoran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 399 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 217 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 219 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 46 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 57 mètres
Ventes au 37 Rue Mercoran
Une vente a été recensée au 37 Rue Mercoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mercoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Mercoran, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mercoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mercoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mercoran dans son marché local
Prix du 37 Rue Mercoran par rapport à la voie
Sur Rue Mercoran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 37 Rue Mercoran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Mercoran se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 37 Rue Mercoran à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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