4 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 068 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mercoran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°13 et de 10.73 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 4 Rue Mercoran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0939 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 174 mètres
- Béziers à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 374 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 158 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 358 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 154 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 146 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mercoran

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mercoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Mercoran(1 192€)

15 Rue Mercoran(1 202€)

9 Rue Mercoran(1 210€)

21 Rue Mercoran(1 245€)

7 Rue Mercoran(1 193€)

3 Rue Mercoran(1 117€)

23 Rue Mercoran(1 760€)

8 Rue Louis Blanc(1 613€)

Prix du 4 Rue Mercoran dans son marché local

Prix du 4 Rue Mercoran par rapport à la voie

Sur Rue Mercoran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Rue Mercoran se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mercoran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mercoran se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,405 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mercoran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mercoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.