38 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°36 et de 1.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 260 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 273 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Noël Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Noël Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 38 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 38 Rue Noël Sylvestre se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Noël Sylvestre se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
