30 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 30 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 531 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 289 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 299 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 647 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Noël Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Noël Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 30 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 30 Rue Noël Sylvestre se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Noël Sylvestre se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
