1 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 201 € à 1 963 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 4 locaux - 17 parkings - 615 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0335 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0340 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 329 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 342 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 682 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 122 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 424 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Noguier

Les 2 ventes au 1 Rue Paul Noguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

90 250 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

1 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers

9 mars 2022

146 000 €(1 426 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.35 m²

1 Rue Paul Noguier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Noguier dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Noguier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Noguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Rue Paul Noguier se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Noguier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Noguier se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(1,566 €)

Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers(1,612 €)

Rue Jean Bart, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Noguier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.