27 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul Pellisson, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès.
- 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 114 mètres
- - Béziers à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 402 mètres
- - Collège Paul Riquet à 373 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 444 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 219 mètres
Ventes au 27 Rue Paul Pellisson
Les 3 ventes au 27 Rue Paul Pellisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul Pellisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paul Pellisson, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Pellisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Pellisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul Pellisson dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul Pellisson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pellisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 27 Rue Paul Pellisson se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul Pellisson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Paul Pellisson se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Paul Pellisson à Béziers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Paul Pellisson est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
