5 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 167 € à 1 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 et de 3.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 159 mètres
- Béziers à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 377 mètres
- Collège Paul Riquet à 349 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 407 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 435 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 149 mètres

Ventes au 5 Rue Paul Pellisson

Les 3 ventes au 5 Rue Paul Pellisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2019

120 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

5 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers

15 décembre 2021

245 000 €(1 354 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•181 m²

5 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers

2 décembre 2024

173 000 €(1 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•109.06 m²

5 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Pellisson(1 440€)

3 Rue Paul Pellisson(1 441€)

11 Rue Paul Pellisson(1 438€)

1 Rue Paul Pellisson(1 443€)

15 Rue Paul Pellisson(1 385€)

1 bis Rue Barthélémy Guibal(1 442€)

3 bis Impasse du 4 Septembre(1 561€)

5 Rue du 4 Septembre(1 439€)

Prix du 5 Rue Paul Pellisson dans son marché local

Prix du 5 Rue Paul Pellisson par rapport à la voie

Sur Rue Paul Pellisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 5 Rue Paul Pellisson se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paul Pellisson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Pellisson se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,533 €)

Impasse du 4 Septembre, 34500 Béziers(1,514 €)

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Pellisson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Pellisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.