6 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Pellisson, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Paul Pellisson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 140 mètres
- - Béziers à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 393 mètres
- - Collège Paul Riquet à 365 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 419 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Pellisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Pellisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Pellisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Pellisson, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Pellisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Pellisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Pellisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Pellisson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pellisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 6 Rue Paul Pellisson se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Pellisson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Pellisson se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 6 Rue Paul Pellisson à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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