10 Rue Pépézuc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pépézuc, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue Pépézuc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 35 mètres
- - Béziers à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 543 mètres
- - Collège Henri IV à 197 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 197 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pépézuc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pépézuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pépézuc dans son marché local
Prix du 10 Rue Pépézuc par rapport à la voie
Sur Rue Pépézuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 10 Rue Pépézuc se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pépézuc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pépézuc se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
