13 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 11.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 153 mètres
- - Béziers à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 384 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 13 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 13 Rue Suzanne Lenglen se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Suzanne Lenglen se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Suzanne Lenglen
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Suzanne Lenglen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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