11 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 390 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 413 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Suzanne Lenglen, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 11 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Rue Suzanne Lenglen se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Suzanne Lenglen se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
