4 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 et de 6.81 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 16 parkings - 973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 121 mètres
- - Béziers à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 523 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 558 mètres
Ventes au 4 Rue Suzanne Lenglen
Les 3 ventes au 4 Rue Suzanne Lenglen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 4 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Rue Suzanne Lenglen se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Suzanne Lenglen se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Suzanne Lenglen
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Suzanne Lenglen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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