15 Rue Viennet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Viennet, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue Viennet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
- - Béziers à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 585 mètres
- - Collège Henri IV à 175 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 175 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Viennet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Viennet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Viennet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Viennet, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Viennet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Viennet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Viennet dans son marché local
Prix du 15 Rue Viennet par rapport à la voie
Sur Rue Viennet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 15 Rue Viennet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Viennet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Viennet se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
