16 Rue Viennet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 770 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Viennet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Rue Viennet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- Béziers à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 570 mètres
- Collège Henri IV à 170 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 170 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Viennet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Viennet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Viennet(1 900€)

22 Rue Viennet(1 908€)

6 Rue Viennet(2 105€)

5 Rue Viennet(2 104€)

Prix du 16 Rue Viennet dans son marché local

Prix du 16 Rue Viennet par rapport à la voie

Sur Rue Viennet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 16 Rue Viennet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Viennet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Viennet se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ours, 34500 Béziers(2,071 €)

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(2,106 €)

Place de la Révolution, 34500 Béziers(1,710 €)

Place des Trois Six, 34500 Béziers(2,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Viennet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Viennet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.