7 Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue William et Catherine Booth, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 114 mètres
- - Béziers à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 740 mètres
- - Collège Paul Riquet à 725 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 590 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue William et Catherine Booth
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue William et Catherine Booth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue William et Catherine Booth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue William et Catherine Booth, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue William et Catherine Booth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue William et Catherine Booth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue William et Catherine Booth dans son marché local
Prix du 7 Rue William et Catherine Booth par rapport à la voie
Sur Rue William et Catherine Booth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 7 Rue William et Catherine Booth se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue William et Catherine Booth par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue William et Catherine Booth se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue William et Catherine Booth à Béziers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue William et Catherine Booth est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
