9 Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue William et Catherine Booth, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 113 mètres
- - Béziers à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 748 mètres
- - Collège Paul Riquet à 733 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 309 mètres
Ventes au 9 Rue William et Catherine Booth
Une vente a été recensée au 9 Rue William et Catherine Booth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue William et Catherine Booth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue William et Catherine Booth, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue William et Catherine Booth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue William et Catherine Booth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue William et Catherine Booth dans son marché local
Prix du 9 Rue William et Catherine Booth par rapport à la voie
Sur Rue William et Catherine Booth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 9 Rue William et Catherine Booth se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue William et Catherine Booth par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue William et Catherine Booth se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue William et Catherine Booth à Béziers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue William et Catherine Booth est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
