21 Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Galine, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°23 et de 26.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
À propos du 21 Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 3417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 582 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 272 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 239 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 285 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Galine
Les 11 ventes au 21 Avenue de la Galine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Galine dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Galine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Galine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 21 Avenue de la Galine se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Galine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Galine se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 12.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
