23 Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Galine, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 23 Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 14 parkings - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 539 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 317 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 260 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 314 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Galine
Les 18 ventes au 23 Avenue de la Galine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Galine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Galine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Galine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 23 Avenue de la Galine se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Galine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Galine se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 36.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
