8 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 981 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 246 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 600 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 405 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 478 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Moutte

Les 0 ventes au 8 Avenue de la Moutte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Moutte dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Moutte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 8 Avenue de la Moutte se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Moutte se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 3.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,804 €)

Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez(4,886 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,063 €)

Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Moutte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.