6 Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°21 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 186 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 766 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 630 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 706 mètres
Ventes au 6 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 6 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du 8 Mai 1945, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 6 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 45.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
