26 Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 447 €

de 4 692 € à 6 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°52 bis et de 4.21 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 464 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 915 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 668 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 699 mètres

Ventes au 26 Chemin du Cascal

Les 0 ventes au 26 Chemin du Cascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Cascal dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Cascal par rapport à la voie

Sur Chemin du Cascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 26 Chemin du Cascal se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Cascal par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Cascal se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,908 €)

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,860 €)

Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez(4,747 €)

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Cascal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Cascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.