52 Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Cascal, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°26 et de 0.81 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 452 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 913 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 698 mètres
Ventes au 52 Chemin du Cascal
Les 2 ventes au 52 Chemin du Cascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Cascal dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Cascal par rapport à la voie
Sur Chemin du Cascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 52 Chemin du Cascal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Cascal par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Cascal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
