5 Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 393 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°5 bis et de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 234 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 824 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 597 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 652 mètres

Ventes au 5 Rue du Petit Nice

Les 0 ventes au 5 Rue du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix du 5 Rue du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 5 Rue du Petit Nice se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Petit Nice par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Nice se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 44.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,980 €)

Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,527 €)

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,860 €)

Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.