5 bis Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°7.
À propos du 5 bis Rue du Petit Nice, 34170 Castelnau-le-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 235 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 816 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 644 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Petit Nice
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Petit Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Petit Nice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 5 bis Rue du Petit Nice se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Petit Nice par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Petit Nice se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
