12 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 3 011 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 503 €

de 3 337 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 25.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 407 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1242 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 414 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 478 mètres
- Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 298 mètres

Ventes au 12 Rue du Prado

Les 0 ventes au 12 Rue du Prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 12 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Rue du Prado se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Prado par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Prado se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 3.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Nobis, 34170 Castelnau-le-Lez(3,112 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,210 €)

Chemin du Lez, 34170 Castelnau-le-Lez(3,185 €)

Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.