15 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Morgane, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°13 et de 24.64 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 15 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 240 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 620 mètres
Ventes au 15 Rue Morgane
Les 2 ventes au 15 Rue Morgane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Morgane dans son marché local
Prix du 15 Rue Morgane par rapport à la voie
Sur Rue Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 15 Rue Morgane se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Morgane par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Morgane se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 151.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
