31 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours de la Chicane dans son marché local
Prix du 31 Cours de la Chicane par rapport à la voie
Sur Cours de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 31 Cours de la Chicane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours de la Chicane par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours de la Chicane se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
