31 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 266 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 31 Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 1118 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 465 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 618 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 373 mètres

Ventes au 31 Cours de la Chicane

Les 0 ventes au 31 Cours de la Chicane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours de la Chicane dans son marché local

Prix du 31 Cours de la Chicane par rapport à la voie

Sur Cours de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 31 Cours de la Chicane se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours de la Chicane par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours de la Chicane se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -9.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronzier Joly, 34800 Clermont-l'Hérault(2,173 €)

Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,508 €)

Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault(2,689 €)

Boulevard Paul Bert, 34800 Clermont-l'Hérault(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours de la Chicane

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.