2 Rue des Douches, 34440 Colombiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 948 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Douches, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 24.33 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Douches, 34440 Colombiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1752 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pierre, dite Autel de Malpas à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 337 mètres

Ventes au 2 Rue des Douches

Les 0 ventes au 2 Rue des Douches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Douches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Douches par rapport à la voie

Sur Rue des Douches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue des Douches se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Douches par rapport à Colombiers et à Hérault

À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douches se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -29.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34440 Colombiers(2,427 €)

Avenue de Montady, 34440 Colombiers(2,235 €)

Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers(2,114 €)

Rue du Lavoir, 34440 Colombiers(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Douches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Douches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.