2 Rue des Douches, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douches, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 24.16 % à celui du n°1 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Douches, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1752 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douches par rapport à la voie
Sur Rue des Douches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue des Douches se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douches par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douches se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -24.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
