12 Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 764 € à 3 501 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 230 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 165 mètres

Ventes au 12 Impasse Victor Hugo

Une vente a été recensée au 12 Impasse Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

213 900 €(2 852 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

12 Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Victor Hugo(2 349€)

4 Impasse Victor Hugo(2 502€)

8 Impasse Victor Hugo(2 547€)

6 Impasse Victor Hugo(2 545€)

16 Impasse Victor Hugo(2 503€)

3 bis Rue Serane(2 505€)

3 Rue Serane(2 228€)

8 Place du 8 Mai 1945(2 411€)

Prix du 12 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Impasse Victor Hugo se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Victor Hugo par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Victor Hugo se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -21.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.