107 Rue Gine, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 822 € à 4 367 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 781 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue Gine, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 Rue Gine, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 418 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ray Charles à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 193 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 691 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 793 mètres

Ventes au 107 Rue Gine

Les 0 ventes au 107 Rue Gine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue Gine dans son marché local

Prix du 107 Rue Gine par rapport à la voie

Sur Rue Gine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 107 Rue Gine se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Gine par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Gine se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 3.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mézière Christin, 34690 Fabrègues(2,588 €)

Rue Turk et de Groot, 34690 Fabrègues(2,594 €)

Rue Gratien Saumade, 34690 Fabrègues(2,595 €)

Rue Uderzo, 34690 Fabrègues(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue Gine

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Gine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.