Rue Gine, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gine, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 694 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gine dans son marché local
Prix Rue Gine par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gine se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 40.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gine à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Rue Gine est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gine
Les ventes enregistrées Rue Gine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ray Charles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 121 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 621 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gine
Adresses Rue Gine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gine, classées par tranches de numéros.
