1 Rue Serane, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 762 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Serane, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Serane, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 211 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Serane

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Serane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Serane(2 228€)

3 bis Rue Serane(2 505€)

10 Place du 8 Mai 1945(2 309€)

2 Rue du Jeu de Ballon(2 386€)

16 Impasse Victor Hugo(2 503€)

10 bis Place du 8 Mai 1945(2 308€)

1 Rue du Jeu de Ballon(2 326€)

9 Place du 8 Mai 1945(2 398€)

Prix du 1 Rue Serane dans son marché local

Prix du 1 Rue Serane par rapport à la voie

Sur Rue Serane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 Rue Serane se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Serane par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Serane se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -27.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.