3 Rue Serane, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Serane, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°3 bis et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Serane, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 222 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Serane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Serane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Serane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Serane, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Serane dans son marché local
Prix du 3 Rue Serane par rapport à la voie
Sur Rue Serane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Rue Serane se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Serane par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Serane se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -2.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
