137 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 673 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
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À propos du 137 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 71 parkings - 1766 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stedo à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 310 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 794 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 845 mètres
Ventes au 137 Rue Uderzo
Les 8 ventes au 137 Rue Uderzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Uderzo dans son marché local
Prix du 137 Rue Uderzo par rapport à la voie
Sur Rue Uderzo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 137 Rue Uderzo se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Uderzo par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Uderzo se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 2.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 137 Rue Uderzo
Les biens actuellement en vente autour du 137 Rue Uderzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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