2 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 2 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ray Charles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 357 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 793 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 779 mètres
Ventes au 2 Rue Uderzo
Les 0 ventes au 2 Rue Uderzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Uderzo dans son marché local
Prix du 2 Rue Uderzo par rapport à la voie
Sur Rue Uderzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Rue Uderzo se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Uderzo par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Uderzo se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Uderzo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Uderzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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