2 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Uderzo, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Uderzo, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ray Charles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 357 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 793 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Uderzo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Uderzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Uderzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Uderzo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Uderzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Uderzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Uderzo dans son marché local
Prix du 2 Rue Uderzo par rapport à la voie
Sur Rue Uderzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue Uderzo se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Uderzo par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Uderzo se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
