111 bis Chemin de Rase Coste, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 111 bis Chemin de Rase Coste, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°79 et de n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 bis Chemin de Rase Coste, 34190 Ganges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 260 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 545 mètres
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 111 bis Chemin de Rase Coste
Aucune vente n'a été recensée au 111 bis Chemin de Rase Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 bis Chemin de Rase Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 bis Chemin de Rase Coste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 bis Chemin de Rase Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 bis Chemin de Rase Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 bis Chemin de Rase Coste dans son marché local
Prix du 111 bis Chemin de Rase Coste par rapport à la voie
Sur Chemin de Rase Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 111 bis Chemin de Rase Coste se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 bis Chemin de Rase Coste par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 bis Chemin de Rase Coste se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 36.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 bis Chemin de Rase Coste à Ganges
Le loyer moyen estimé au 111 bis Chemin de Rase Coste est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
