4 Ruelle Mazet, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Mazet, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Ruelle Mazet, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 199 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 223 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 251 mètres
Ventes au 4 Ruelle Mazet
Une vente a été recensée au 4 Ruelle Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Mazet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Mazet dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Mazet par rapport à la voie
Sur Ruelle Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 Ruelle Mazet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Mazet par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Mazet se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Ganges et -50.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 4 Ruelle Mazet à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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