2 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 566 € à 3 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Clau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 et de 1.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 367 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 738 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Clau(2 915€)

2 bis Rue de la Clau(2 941€)

2 quater Rue de la Clau(2 908€)

10 Rue de la Clau(2 947€)

2 ter Rue de la Clau(2 845€)

9 Rue de la Clau(3 031€)

12 Rue de la Clau(3 030€)

4 Rue de la Clau(2 887€)

Prix du 2 Rue de la Clau dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Clau par rapport à la voie

Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue de la Clau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Gigean et -5.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.