8 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 567 € à 3 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Clau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 et de 0.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 367 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 739 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 292 mètres

Ventes au 8 Rue de la Clau

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Clau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

350 000 €(2 966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

8 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Clau(2 982€)

2 bis Rue de la Clau(2 941€)

2 quater Rue de la Clau(2 908€)

10 Rue de la Clau(2 947€)

2 ter Rue de la Clau(2 845€)

9 Rue de la Clau(3 031€)

4 Rue de la Clau(2 887€)

12 Rue de la Clau(3 030€)

Prix du 8 Rue de la Clau dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Clau par rapport à la voie

Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Rue de la Clau se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Gigean et -7.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.