8 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clau, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°2 et du 1.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 739 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 292 mètres
Ventes au 8 Rue de la Clau
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Clau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Clau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clau dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clau par rapport à la voie
Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 8 Rue de la Clau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Gigean et 22.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
