22 Rue de la Font, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 651 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Font, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue de la Font, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 601 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 455 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Font

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de la Font(3 234€)

25 Rue de la Font(3 420€)

18 Rue de la Font(3 235€)

21 Rue de la Font(3 463€)

16 Rue de la Font(3 177€)

14 Rue de la Font(3 321€)

24 Rue de la Font(3 313€)

12 Rue de la Font(3 362€)

Prix du 22 Rue de la Font dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Font par rapport à la voie

Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 22 Rue de la Font se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Font par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Font se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 8.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.