23 Rue de la Font, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 657 € à 3 983 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de la Font, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°22 et de 5.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Rue de la Font, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 597 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 448 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 545 mètres

Ventes au 23 Rue de la Font

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

443 532 €(2 437 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•182 m²

23 Rue de la Font, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de la Font(3 419€)

25 Rue de la Font(3 420€)

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16 Rue de la Font(3 177€)

24 Rue de la Font(3 313€)

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Prix du 23 Rue de la Font dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Font par rapport à la voie

Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 23 Rue de la Font se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Font par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Font se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 2.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.