23 Rue de la Font, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Font, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de la Font, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 545 mètres
Ventes au 23 Rue de la Font
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Font, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Font dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 23 Rue de la Font se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Font par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Font se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 36.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
