25 Rue de la Font, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Font, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue de la Font, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Font, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Font dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 25 Rue de la Font se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Font par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Font se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 44.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
