21 Rue de Mireval, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mireval, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Mireval, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Mireval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Mireval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mireval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Mireval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mireval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mireval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mireval dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mireval par rapport à la voie
Sur Rue de Mireval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 21 Rue de Mireval se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mireval par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mireval se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 18.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 21 Rue de Mireval à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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