8 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1244 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 404 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l’Esplanade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Allée de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Allée de l’Esplanade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l’Esplanade se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
