1 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de 1.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1273 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 254 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1002 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 114 mètres
Ventes au 1 Avenue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 1 Avenue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Avenue Marcellin Albert se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcellin Albert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marcellin Albert se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Gignac et -29.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Marcellin Albert
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