4 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1277 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 275 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1007 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 134 mètres
Ventes au 4 Avenue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 4 Avenue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marcellin Albert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Avenue Marcellin Albert se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcellin Albert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcellin Albert se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Gignac et -16.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
