10 bis Rue Santoro, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Santoro, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°39.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Santoro, 34150 Gignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 910 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Santoro
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Santoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Santoro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Santoro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Santoro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Santoro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Santoro dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Santoro par rapport à la voie
Sur Rue Santoro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 10 bis Rue Santoro se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Santoro par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Santoro se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 10 bis Rue Santoro à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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