39 Rue Santoro, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Santoro, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Santoro, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-de-Grâce à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1448 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 911 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1238 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Santoro
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Santoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Santoro dans son marché local
Prix du 39 Rue Santoro par rapport à la voie
Sur Rue Santoro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 39 Rue Santoro se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Santoro par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Santoro se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Gignac et 53.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Santoro
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Santoro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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