1 Square Jean Vassal, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean Vassal, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Square Jean Vassal, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 982 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 492 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 732 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jean Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jean Vassal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean Vassal dans son marché local
Prix du 1 Square Jean Vassal par rapport à la voie
Sur Square Jean Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 Square Jean Vassal se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean Vassal par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Jean Vassal se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Gignac et 1.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
